Turizm amaçlı konut kirala izni yönetmelik değişikliği Resmi Gazete'de yayımlan

Kültür ve Turizm Bakanlığı, konutların turizm amaçlı kiralanmasıyla ilgili yönetmelikte yapılmış değişikliği Resmi Gazete'te yayımladı. Değişiklik, 28 Aralık 2023 tarihli orijinal yönetmelik üzerinden yapılmış ve güncel haliyle yürürlüğe girmiştir.

Yeni eklenen 5/A maddesi kapsamında verilen izin belgesi, sadece konutun turizm amaçlı kiralanmaya uygun olduğunu gösteren bir belge olarak tanımlanmıştır. Bu belge, binadaki izin verilen bağımsız bölümü kapsar ve konutun asli işlevini değiştirmez; imar planı değişikliği hak kazanmaz veya Kıyı Kanunu gibi düzenlemelerden fayda sağlamaz.

Denetim süreci, belge düzenlenmesinden itibaren en az iki yılda bir uygulanır. İlk kontrolde eksik tespit edilirse sahibe 30 gün süre verilir; bu süre içinde düzeltme yapılamazsa ikinci kontrolde 15 gün ekstra süre tanınır. İkinci kontrolde de giderilmeyen eksikler için idari para cezası uygulanır ve yeniden 15 gün verilir; üçüncü kontrolde ise izin belgesi iptal edilir. Denetim sırasında konuya erişim engellenirse de ceza uygulanır.

Yeni düzenlemede devremülkler de denetim kapsamına alınmıştır ve 6. maddede geçici izinli konutlara ek olarak bu tür taşınmazlar belirtilmiştir. Ayrıca banyoda havlu yanında kiraya verenlerin site veya apartman yönetimi kurallarıyla binanın çıkış yollarını gösteren bilgilendirme kartı bulundurması zorunlu kılınmıştır; yangın söndürücü ve duman dedektörü şartları da netleştirilmiştir. İzin belgesinin örneği yerine sadece numarası yeterli sayılır ve konut tabelasında “TURİZM AMAÇLI KONUT” ibaresi ile denetim bilgisi bulunması gerekir.