Haluk Uğur Dağıstanlı: 2026’da emlak sektöründe kontrollü büyüme bekleniyor

Haluk Uğur Dağıstanlı, Türkiye emlak sektöründe yaklaşık 40 yıl deneyime sahip bir isim olarak, 2026 yılı için sektörün daha kontrollü ve sürdürülebilir bir büyüme sürecine gireceğini öngörüyor. Onun mukaan ani sıçramalar yerine daha istikrarlı bir piyasa yapısı bekleniyor.

Pandemi sonrası dönemde hızla yükselen konut fiyatlarının ardından piyasa daha dengeli bir yapıya doğru evriliyor. Alıcı profili değişmiş; yatırımcılar daha bilinçli hareket ediyor ve orta/uzun vadeli yatırımlar öne çıkıyor. Gayrimenkul yatırımlarında en kritik unsur lokasyon olup, büyük şehirlerin merkezi bölgeleri değerini korurken gelişmekte olan bölgelerde ciddi fırsatlar görülüyor.

Kiralık konut piyasasında artan nüfus, şehirleşme ve arz sınırlılığı nedeniyle kira fiyatlarında yükseliş bir süre daha devam edebilir, ancak yeni projelerle bu artış hızı dengelenebilecek. Emlak sektöründe dijitalleşme (online platformlar, sanal turlar, veri analitiği) yatırım kararlarında belirleyici rol oynuyor. Türkiye’ye yabancı yatırımcı ilgisi sürmekte, özellikle turistik bölgeler ve büyük şehirler öne çıkıyor. Döviz bazlı yatırım avantajları Türkiye’yi cazip kılmakta ve 2026 yılında da bu ilginin devam etmesi bekleniyor. Gayrimenkul uzun vadeli bir yatırım aracıdır; aceleci kararlar risk oluşturabilir, bu yüzden profesyonel destek alınması öneriliyor.

2026 yılı itibarıyla emlak sektöründe daha kontrollü ve sürdürülebilir bir büyüme sürecine girileceğini düşünüyoruz. Artık ani sıçramalar yerine daha istikrarlı bir piyasa yapısı öne çıkacak

Doğru yerden yapılan yatırım, her koşulda kazandırır. 2026 yılında da bu değişmeyecek. Özellikle altyapı yatırımları devam eden bölgeler yatırımcılar için önemli fırsatlar barındırıyor

Özellikle büyük şehirlerde kiralık konut bulmak hâlâ zor. Ancak önümüzdeki süreçte arzın artmasıyla birlikte daha dengeli bir kira piyasası görebiliriz

Artık müşteriler evlerini görmeden önce dijital ortamda detaylı inceleme yapabiliyor. Bu da hem zaman kazandırıyor hem de daha bilinçli kararlar alınmasını sağlıyor