İstanbul'da kiralık sosyal konut projesine başlangıç: 1071 ev, piyasa altı kiralama

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Trabzon'da düzenlenen Uzunkum Yaşam Alanı Millet Bahçesi Fidan Dikim Töreni'nde İstanbul kiralık sosyal konut projesinin ilk etap detaylarını paylaştı. Proje kapsamında 4 ayrı bölgede 1071 konut, 3 yıl süreyle piyasa rayicinin altında kiralanacak.

Kimler yararlanabilecek?

Kiralık konutlardan yararlanma şartları şöyle belirlendi: 18 yaşından büyük, evli, T.C. vatandaşı, aylık hane geliri 100 bin TL'nin altında, en az 1 yıldır İstanbul'da ikamet eden, tapuda kayıtlı konutu olmayan kişiler başvuru yapabilecek.

Hangi ilçelerde konut planlanıyor?

Konutlar Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar, Maltepe, Tuzla, Kartal, Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Güngören ve Arnavutköy ilçelerinde yer alacak. İlçe bazlı daire sayısı henüz açıklanmadı.

Kira bedelleri piyasa altı seviyede

Edinilen bilgiye göre kira bedelleri şu şekilde öngörülüyor: 1+1 konutlar 10 bin TL'den, 2+1 konutlar 12 bin TL'den, 3+1 konutlar 15 bin TL'den, 4+1 konutlar ise 18 bin TL'den başlayacak. Bakan Kurum fiyatların "piyasa rayicinin oldukça altında" olduğunu vurguladı.

"Konutların, piyasa rayicinin oldukça altında fiyatlarla kiraya verileceğini belirten Bakan Kurum, dört farklı büyüklükteki dairelerde 1+1 konutların 10 bin TL, 2+1 konutların 12 bin TL'den başlayan fiyatlarla, 3+1 konutların 15 bin TL'den başlayan fiyatlarla, 4+1 konutların ise 18 bin TL'den başlayan fiyatlarla kiralanabileceğini açıkladı."

Başvuru süreci ve takvim

İlk 1071 konut için başvurular 14 Eylül – 25 Eylül 2026 tarihleri arasında e-Devlet üzerinden TOKİ hizmetleri menüsünden alınacak. Başvuru için herhangi bir ücret talep edilmeyecek. İlk konutların Ekim 2026'da hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor.

"İlk 1071 konut için başvuruların 14 Eylül – 25 Eylül 2026 tarihleri arasında alınacağı, başvuru ücreti talep edilmeyeceği açıklandı."

3 yılın sonunda konutlar yeni hak sahiplerine yeniden kura ile verilecek. Bakan Kurum bu adımın kira fiyatlarını dengelemeye ve alt gelir gruplarının konuta erişimini kolaylaştırmaya katkı sağlayacağını belirtti.

"İlk konutların Ekim ayında hak sahiplerine teslim edileceğini, bu adımın kira fiyatlarını dengelemeye ve alt gelir gruplarının konuta erişimini kolaylaştırmaya katkı sağlayacağını söyledi."